大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于物业公司能不能租车开的问题，于是小编就整理了4个相关介绍物业公司能不能租车开的解答，让我们一起看看吧。
1、物业公司能开具租赁发票吗
物业公司经营范围如果有提供租赁服务，是可以开具租赁费内容的发票的。物业公司开具租赁费内容的发票账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。
根据相关资料查询显示：不可以。它是属于劳务服务类的公司对小区内的居住环境进行提供清理整顿物业服务的这个工作内容他开具的发票金额就是物业服务费，是没有办法开具出其他发票的。所以物业公司无法开租金发票。
不可以。开租赁发票超出物业管理公司经营范围的业务不能自行开具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。
物业公司可以开营业税发票，含了租金、维修费、卫生费、水电费、管理费的金额，这样项目全部都要交税，税率为5%。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
在开具发票时，物业公司需要在发票上注明租赁房屋的具体信息，如房屋地址、租赁期限、租金金额等。同时，根据《中华人民共和国企业所得税法》的规定，租房公司可以凭此发票在企业所得税前扣除。
2、物业公司可以开场地租赁费发票吗
物业公司经营范围如果有提供租赁服务，是可以开具租赁费内容的发票的。物业公司开具租赁费内容的发票账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。
不可以。开租赁发票超出物业管理公司经营范围的业务不能自行开具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。
根据相关资料查询显示：不可以。它是属于劳务服务类的公司对小区内的居住环境进行提供清理整顿物业服务的这个工作内容他开具的发票金额就是物业服务费，是没有办法开具出其他发票的。所以物业公司无法开租金发票。
物业公司可以开营业税发票，含了租金、维修费、卫生费、水电费、管理费的金额，这样项目全部都要交税，税率为5%。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
出租房屋可以给对方开场地租赁发票。如果您将出租的房屋用作场地租赁，那么可以开具对方场地租赁发票。根据《中华人民共和国增值税暂行条例》的相关规定，出租或出借不动产可以开具房屋租赁发票或者场地租赁发票。
3、物业公司可以开场地租赁费吗
物业公司经营范围如果有提供租赁服务，是可以开具租赁费内容的发票的。物业公司开具租赁费内容的发票账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。
根据相关资料查询显示：不可以。它是属于劳务服务类的公司对小区内的居住环境进行提供清理整顿物业服务的这个工作内容他开具的发票金额就是物业服务费，是没有办法开具出其他发票的。所以物业公司无法开租金发票。
不可以。开租赁发票超出物业管理公司经营范围的业务不能自行开具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。
物业公司可以开营业税发票，含了租金、维修费、卫生费、水电费、管理费的金额，这样项目全部都要交税，税率为5%。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。
4、私家车就不能开进小区?物业是否有权租售?
现在小编来逐一讲解下，通常而言，房企单独取得车库产权且房企自建的地下车库的，这种就是产权车位，此时，开发商可以委托物业公司租售车位。
法律分析：物业不让业主把车开进小区是否合理，要依据具体的情形而定，如果小区已经没有车位可停放车辆，物业有权这让业主开进小区，如果有空余车辆不让进是不合理的。
日前，有报道称某小区规定业主不买车位，私家车就不能开进小区，引起了不少业主的共鸣。
不让无车位的业主开车进小区没有法律依据，也就是说，不管业主是否购买车位，都有权开车进入小区，小区物业公司没有权力阻止居民的车辆进入小区。
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